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R. Romeu Santos, 31, Salgado Filho | Aracaju-SE

Curso Presencial

R. Romeu Santos, 31, Salgado Filho – Aracaju-SE

Carga Horária

29 e 30 de Novembro e 01 de Dezembro de 2024 | 20hs

Instrutor Qualificado

Fernando Régis Azevedo Viana

Justificativa

Objetivos do Curso

É cada vez maior a necessidade de profissionais habilitados a realizar Inspeções Técnicas Prediais, visando o atendimento a Legislação, a Preservação do Patrimônio e a Segurança dos usuários. O curso visa capacitar o participante a entender e poder desenvolver trabalhos na área de Inspeção Predial, mercado este que apresenta um grande potencial para a atuação de profissionais das classes técnicas da engenharia e da arquitetura.

Público Alvo

Carga Horária Total do Curso

O curso conta com um total de 20 horas aulas, desenvolvidas de forma presencial. INÍCIO DAS AULAS PRESENCIAIS. 29 E 30 DE NOVEMBRO E 01 DE DEZEMBRO DE 2024.

Palestrante

Fernando Régis Azevedo Viana

Professor Engenheiro Especialista Fernando Régis Azevedo Viana

Fernando Régis Azevedo Viana é engenheiro civil, graduado em 1986 pela Universidade Federal de Alagoas (UFAL), com especializações em Gerenciamento na Construção Civil pela Universidade Federal da Paraíba (UFPB), Gestão Ambiental pela Fundação Getúlio Vargas (FGV), e Construções Sustentáveis pela Fundação Vanzolini.

Com uma vasta experiência em obras de grande porte, Fernando atuou como Gerente de Contrato nas empresas Cipesa Engenharia Ltda e Everest Consultoria, sendo responsável por projetos em parceria com a Petrobras na Província Petrolífera de Porto Urucu, no Amazonas. Atualmente, ele é diretor técnico da Maxxi Serviços Técnicos, onde desenvolve projetos complementares de engenharia.

Além de sua experiência em gerenciamento de contratos, Fernando é especialista em inspeções, perícias em edificações residenciais, comerciais e obras industriais, avaliações imobiliárias, fiscalização de obras, e consultorias técnicas de engenharia, incluindo licitações e contratos públicos. Ele também oferece treinamentos e capacitações técnicas em áreas como inspeção predial, perícias técnicas, orçamento de obra, avaliação imobiliária, e licitações e contratos públicos. Destes trabalhos técnicos, ministra cursos e fornece mentoria nestas áreas de conhecimento e é autor de diversos artigos técnicos nas áreas em que atua.

Fernando coordena o NIMPPRED – Núcleo de Inspeção e Manutenção Predial no Estado de Alagoas e possui vasta experiência em vistorias e inspeções, tendo sido responsável técnico por mais de 1.000.000 m² de projetos.

Pré-Requisitos

Ementa do Curso

  1. CONCEITOS, HISTÓRICO E LEGISLAÇÃO:
  • O que é Inspeção Predial e quais suas aplicações;
  • O que é Patologia Construtiva;
  • Como se faz uma Inspeção Predial;
  • O que se deve inspecionar e de que maneira;
  • Perigos Prediais;
  • Atores e suas responsabilidades na edificação;
  • Norma ABNT NBR:16747/2020 – Inspeção predial ― Diretrizes, conceitos, terminologia e procedimento;
  • Histórico da Inspeção Predial no Brasil;
  • Legislação relativa a Inspeção Predial nos municípios brasileiros;
  • Quem está habilitado a realizar a Inspeção Predial (Atribuições Profissionais).

 

 

  1. ESTRUTURAÇÃO PARA UMA BOA INSPEÇÃO PREDIAL:
  • Documentação recomendada (técnica, legal e administrativa);
  • Estudo e domínio técnico do funcionamento da edificação;
  • Planejamento da vistoria (Check List e Roteiros);
  • Entrevista com os responsáveis e operadores da edificação;

 

  • PRINCIPAIS ANOMALIAS NOS SISTEMAS PREDIAIS, E SUAS ORIENTAÇÕES:
  • Sistema Estrutural;
  • Sistema de Fachadas;
  • Sistemas de Vedações;
  • Sistema de Revestimentos;
  • Sistemas de Pintura;
  • Sistema de Esquadrias;
  • Sistema de Instalações Elétricas;
  • Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (SPDA);
  • Sistema Hidráulico;
  • Sistema Sanitário;
  • Sistema de Gás;
  • Sistema de Impermeabilização;
  • Sistema de Proteção contra Incêndio e Pânico;
  • Sistema de Ar Condicionado;
  • Sistema de Paisagismo;
  • Sistema de Elevadores;
  • Sistema de Automação;
  • Sistema de Coberta.

 

  1. REGISTROS DA INSPEÇÃO PREDIAL:
  • Medições e mapeamento das anomalias;
  • Relatório Fotográfico;
  • Monitoramento e análise das patologias.

 

  1. CLASSIFICAÇÃO DAS PATOLOGIAS:
  • Quanto a sua origem (Gênese);
  • Quanto a sua morfologia;
  • Quanto a sua localização;
  • Quanto a sua atividade.

 

 

  1. NÍVEL DE CRITICIDADE E GRAU DE RISCO DA ANOMALIA CONSTRUTIVA:
  • Níveis de criticidade;
  • Classificação do grau de risco da anomalia e priorização de tratamento (método GUT).

 

  • ESTRUTURAÇÃO DO LAUDO TÉCNICO DE INSPEÇÃO PREDIAL:
  • Tópicos do Laudo;
  • Redação Técnica do Laudo de Inspeção.

Desconto

Desconto de 15% disponível para associados do CREA-SE, da
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